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买卖二手房时,卖家不履行过户手续怎么办?_菏泽
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自建房可以过户吗?私人自建房屋过户手续?
答: 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一...
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上海二手房过户手续费有哪些?
答: 上海二手房过户手续费有:二手房税费根据多种因素,具体明细如下(除双方另有约定外,营业税及个人所得税由卖方承担) :一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、父母子...
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望京二手房过户手续怎么办
答: 在望京这边购买了二手房,当然是要去办理过户手续的,因为只有通过办理了过户手续才能拿到新的房产证,而在办理过户手续的时候,一定要先提前在网上进行网签,不然直接去过户的话,是...
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【天安尚城(二期)】 请问过户手续费要多少钱
答: 看看房子!90内1个点90上1.5
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中介可以直接办理过户手续吗?-东莞
答: 可以的、如果您觉得过户中间有风险、可以委托房地产中介、这样的话、不管是业主还是客户的风险都会大大的减低!
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我想问一下,房子过户手续费由谁出?
答: 房子过户手续费该由谁出这个并没有一个很确定的说法,这个是需要由卖家跟买家协商决定的。所以楼主这个问题,如果是你想要购买二手房的话,我建议你在购买的时候,就应该与卖家商量好...
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单位集资房内部转让(单位规定不能对外转让),房子15年,有房产,怎样办理过户手续,要缴哪些税,交多少?
答: 部转让(单位规定不能
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从本村的其他人那边买了宅基地,现在想办过户手续,请问过户都需要办理什么手续,费用需要多少
答: 不可以,无论是商业贷款还是公积金贷款,三套以上(含三套)拒贷
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我在2004年买了一套二手房,当时我们小区还不可以办过户手续,我想办过户可是他妻子的孩子说房和他们没关系
答: 所需要的材料根据不同的情况不一样,但总结起来主要需要的材料有:房地产转移登记申请表,房屋所有权证书,房屋买卖合同,业主与购房者双方的身份证原件及复印件。 此外,还需要特...
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山西省住宅商品房过户手续费是多少?满五年的便宜多少?100平米
答: 五年后按总价的百分之九收
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我在9月中旬购买了一套位于江宁的二手房,当初在中介合同中约定的是10月1号后办理过户手续,但是现在税费政策变化了——南京
答: 您好,近期您的这种情况较为常见,如果合同有约定,您终止合同确实需要支付违约金。
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【永旺家园(四区)】 这个小区之前没有房本 请问现在房本下来了吗 可以办理正规的过户手续了吗
答: 目前房本还没下来。过不了户。
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房子过户手续费怎么算
答: 您好,我是虎门碧桂园租售中心,很高兴您服务,是这样需要 契税,个人所得税,贷款的话去要一个银行评估费
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最近朋友说有一套小产权房,可以到房产局办理过户手续,如果买小产权房,仍然能得到适当的补偿呢?
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2手房没房本还有贷款,5年后过户手续要怎么办?-珠海
答: 这种情况先去做公证,拿到房本后按一般过户流程过户就行了。
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卖了房子,买房人申请贷款批了,也已经办好了过户手续,但银行2个月都没把钱打到账户上?我怎么办?-深圳
答: 赶紧让中介的催银行那边,既然贷款申请批了,户也过了,银行是肯定会给你放款的,但现今银根紧缩,时间就不一定了,以后办事建议找大中介,牌子硬,效率高。
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你好,我看中一套170平米房子,总价220万,我想问办过户手续时候,双方各承担哪些费用,费率是多少,谢谢!还有有的房子写双方各自付...
答: 您好,买方承担契税 卖方承担个税和营业税。各自赋税就是各自承担直接的自己的费用。相对的房主净得,即买方要承担房主的个税营业税部分
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问:我在本月26日签订的买卖房屋合同。我在本月29日给他交全款并要求办过户手续时卖家以家人不同意说卖贱了提出不卖了。但是还不能按合...
答: 分家协议不可以当买卖合同。可另签订买卖合同。过户可办理赠予或买卖过户,具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。...
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房屋买卖协议中提到买方愿交纳在办理房屋过户手续时所发生的一切费用,请问这包括土地出让金吗。——南京
答: 您好,土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款。在拍地后由开发商支付,和房屋过户无关。