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房产赠与和过户哪个划算?
答: 首先要确定的是,过户后,接受产权的一方是否还要再出售房子。如果确定还要出售的话,买卖过户比赠与过户划算,因为赠与过户会在二次交易的时候产生较高的所得税。如果确定不再出售,...
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直系亲属赠与过户的房子再出售比正常买卖过户的房子再出售要更多税费吗?
答: 需要交个人所得税,且赠与方三年内不得购房。
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房屋赠与流程是什么
答: 1.签署确认书。办理房产赠与手续之前,房主需要和受赠人一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料。 2.房产评估。签署好相关的确认书之后,就可以等到房管局派专业房产评估师上门...
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两限房直系亲属之间赠与后转成商品房了吗?
答: 您好,是的,直系亲属赠与时,需交35%的综合地价款,一般是现在的最少过户价核算的网签和原网签差额的35%,然后就转成了商品房,就可以上市交易
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房产继承和赠与哪个费用高?
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房屋赠与子女过户流程?
答: 您好,很高兴为你解答 父母将房屋产权过户给子女,可以去不动产登记事务中心,通过赠与、买卖、继承的方式办理。 继承的方式是税费最少的一种方式,但是办理的手续很麻烦...
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房产过户赠与和买卖哪个合算?
答: 般过户房产有两种情况: 1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元平米、权属登记费及取证费:150内、...
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房产过户赠与和买卖哪个合算?
答: 如果房产以后不需要再次买卖,选择房产赠与比较好。这样只需要缴纳契税、1.36元平米的测绘 费、200以内的权属登记费及取证费、房款0.3%的公证费。如果受赠人再出售获赠住...
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房屋赠与子女过户流程?
答: 您好,很高兴为你解答父母将房屋产权过户给子女,可以去不动产登记事务中心,通过赠与、买卖、继承的方式办理。继承的方式是税费最少的一-种方式,但是办理的手续很麻烦。而且父母在...
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满足哪些条件可以进行房屋赠与?
答: .房屋赠与关系的主体资格需适合,作为法人或其他社会组织的赠与人需依法成立,国家机关需根据有关法律设立,企业应当经工商管理部门登记注册领取营业执照,社会团体需经民政部门的审...
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满足哪些条件可以进行房屋赠与?
答: 目前上海新证,原房主赠与给受赠方,受赠方需要符合上海目前的购房政策,如外地户口需有近63个月内满60个月社保或税单,且名下上海无房可受赠,外地单身限购;如是上海户口单身名...
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房产赠与需要购房资格么?
答: 赠予目前不需要购房资格
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广州水荫路房改房,名字奶奶和孙女的,奶奶可把她名额赠与给孙女吗?
答: 建议选择交易过户程序。选择赠予如果以后要卖,个人所得税会比较高(增值部分的20%)。交易模式过户,只需要34是契税,报税可以按照原来价格申报。提供一张街道或公安局开具亲属...
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北京家庭,外地有一套房,可否接受父母赠与的北京通州区住房?
答: 父母将房子送给自己的孩子,或者子女将房子过户给父母,都属于直系亲属间赠与行为。直系亲属间赠与按照不同情况,或需受赠人资质审核、合同签署和材料准备、缴税过户、领新房本。但是...
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房产赠与过户给子女的流程?
答: 1父母与子女签订房屋赠予书面合同,既赠予书,2为赠予书办理公正。3办理房屋所有权转移登记手续。4父母将房屋交付子女。
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公有住房赠与后能撤销吗?
答: 1、《中华人民共和国合同法》第186条是针对任意撤销而规定的。该条规定:“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者...
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河东区商品房,姐姐赠与弟弟,可以吗?手续在哪办?
答: 可以的 可以去富裕中心一楼大厅办理过户手续
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商品房,姐姐赠与弟弟,可以吗?手续在哪办?
答: 商品房,直系亲属是可以办理赠与的,我可以免费帮你跑腿办理,管饭就行
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房产证赠与过户费用
答: 房产证赠与过户的费用还是比较多,相比继承过户的方式来说,赠与过户主要主要就是契税,契税是根据房子的面积来决定的,如果房子的面积越大,所交的契税就会越多。如果房子面积小于9...
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房产赠与手续办理流程是什么?
答: 1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,根据《契税暂行条例》规定交纳契税,契税是房屋现值价格百分之三,领取契证。2、赠与人将...